19.06.2024
 
פתאל מוכרת 18 מלונות בגרמניה

 

 

שירות חדשות תיירות

 

קבוצת המלונאות פתאל, בבעלות דוד פתאל, יחד עם שותפתה הבריטית Leopard Group, מבצעת עסקת ענק בגרמניה - הקבוצה הודיעה היום כי חתמה על הסכם למכירת 18 בתי מלון בגרמניה לרשת המלונאות השוודית Pandox, בתמורה לכ- 1.7 מיליארד שקל (כ-400 מיליון אירו).

מדובר על 18 מתוך 20 בתי המלון של רשת הולידיי אין אשר רכשה פתאל בשנת 2013 יחד עם שותפים מקבוצת QMH, בסכום של 1.2 מיליארד ש' - מה שנחשב בזמנו לאחת מעסקאות המלונאות הגדולות באירופה.

העסקה תשקף לפתאל תשואה של כ-322% על ההון העצמי.

ההסכם מבוסס על עסקת מכירה והשכרה בחזרה, כלומר - פתאל הופכת לשותפה אסטרטגית של חברת Pandox בכך שהיא תשכיר מידיה את בתי המלון לתקופה של 25 שנה ותהיה חברת הניהול שלהם תחת המותג "לאונרדו".

דמי שכירות הצפויים מהעסקה מוערכים בהיקף של כ-22.5 מיליון אירו בשנה, זאת, בנוסף למרכיב שכירות משתנה בהתאם למחזור המכירות.

מדובר על 18 מלונות ב-12 ערים שונות בגרמניה, הכוללים בסך הכל 3,415 חדרים.

המלונות, בדרגת ארבעה כוכבים, פועלים בערים מרכזיות בגרמניה שלהן ביקוש יציב בקרב תיירות מקומית ובינלאומית, כאשר בתי המלון עצמם ממוקמים במיקומים אסטרטגיים - מרכזי ערים, שדות תעופה או בקירוב למרכזי ירידים וכנסים. בין הערים שבהם ממוקמים המלונות - קלן, המבורג, פרנקפורט, מאנהיים, האנובר, באדן-באדן ועוד. העסקה עתידה להיסגר עד סוף 2015.

 

 

 

05/12/2015